Der Stadtteil
Südstadt – Lage, Bebauung, Menschen
Die Südstadt erstreckt sich südlich der Innenstadt zwischen Maschsee und Bult und blieb im Zweiten Weltkrieg in weiten Teilen erhalten. Das Ergebnis ist einer der geschlossensten Gründerzeitbestände Norddeutschlands: vier- bis fünfgeschossige Blockrandbebauung mit reich gegliederten Fassaden, Vorgärten, Innenhöfen und breiten Straßenzügen. Die Hildesheimer Straße bildet die Hauptachse, um den Stephansplatz und den Altenbekener Damm liegen die belebten Quartiersmitten. Zum Maschsee hin wird es repräsentativer, in Richtung Bult ruhiger und grüner. Die Südstadt ist bei Familien, Freiberuflern und älteren Eigentümern gleichermaßen beliebt; das Preisniveau gehört zu den höchsten der Stadt. Ein großer Teil des Bestands wurde in den letzten drei Jahrzehnten in Eigentumswohnungen umgewandelt, was zu einer für uns relevanten Eigenheit führt: In einem Haus kann jede Wohnung eine andere Tür und einen anderen Zylinder haben, je nachdem, wann der jeweilige Eigentümer zuletzt modernisiert hat.
Bekannte Orte im Stadtteil: Maschsee · Stephansplatz · Hildesheimer Straße · Altenbekener Damm · Südstadtschule · Geibelplatz
Schließtechnik vor Ort
Was in Südstadt tatsächlich verbaut ist
Der gründerzeitliche Bestand bringt schwere Türblätter mit Kassettenfüllungen und massive Holzzargen mit. Ursprünglich waren Einsteckschlösser mit Buntbart verbaut; heute sitzen dort fast überall Profilzylinder in angepassten Schlosskästen. Die Qualität dieser Umbauten schwankt erheblich – von präzise eingepassten Sicherheitszylindern bis zu behelfsmäßigen Lösungen mit Spiel im Schlosskasten. Für die Öffnung ist das entscheidend, weil ein Zylinder mit Spiel anders reagiert. Bei den Haustüren trifft man auf zweiflügelige Portale mit Oberlicht, meist mit elektrischem Türöffner und einer Gegensprechanlage aus einem beliebigen Jahrzehnt der letzten fünfzig Jahre. In den kernsanierten Objekten sind moderne Anlagen mit Bohrschutz die Regel, teils ergänzt um Videosprechanlagen. Ein oft übersehener Punkt: Die alten Wohnungstüren haben typischerweise nur einen einzigen Riegel. Selbst ein hochwertiger Zylinder ändert wenig, wenn die Tür an genau einer Stelle in der Zarge gehalten wird – hier wirkt eine Zusatzsicherung deutlich mehr als ein teurerer Zylinder.